服务事项名称：名称、土地坐落、土地用途、土地面积变更登记（除军产、保密产）
项目编号：FWF-14
子项名称：名称、土地坐落、土地用途、土地面积变更登记（其他单位用地）
子项编号：FWF-14-2
责任部门：区（县）人民政府
承办部门：区（县）国土分局
设立依据：：《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规
申请方式：书面申请
证件名称：《国有土地使用证》（划拨或有偿）
收费标准：不收费
办理时限：20个工作日（办理时限自正式受理起计算）
办理程序：
一、受理
受理部门：区（县）分局受理中心、区（县）分局土地登记中心
条件：变更文件合法有效，符合变更登记要求。
申请人需要提交如下材料：
1、国有土地使用权登记申请书（原件）；
2、涉及土地面积变化的提供地籍测量成果（原件）；
（1）宗地界址点成果表；
（2）宗地面积表；
（3）宗地图；
3、地籍调查表（涉及土地面积变化的，原件）；
4、原《国有土地使用证》（原件及复印件）；
5、变更后的《房屋所有权证》(有地上物的，复印件)；
6、土地变更的相关文件:
（1）土地使用者名称变更，单位需提交主管部门批准的证明文件；个人需提交户籍管理部门证明文件（复印件）；
（2）土地坐落变更的，需提交地名办或派出所的证明文件（复印件）；
（3）土地用途变更的，提交国土资源部门批准文件；有偿取得土地的提交土地有偿合同补充协议及地价款缴纳凭证；在城市规划区内的提交规划部门批准材料（复印件）；
（4）土地面积变更的，需提交土地面积变更证明资料（复印件）；
7、申请人身份证明（复印件）：
（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
（2）事业单位提供法人登记证；
（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
（4）自然人提供身份证；
8、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
9、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证明（复印件）。
10、完税或免税凭证。
11、其他法律法规规定的相关材料。
本岗位责任人：区（县）分局受理中心、区（县）分局土地登记中心经办人员
岗位职责或权限：
受理中心对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《服务事项申请材料接收单》，然后在1个工作日内转交土地登记中心。
土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内，按照受理条件进行详细审查，需补正材料的，应出具《服务事项申请补正材料告知书》转受理中心；不予受理的，应出具《服务事项申请不予受理决定书》转受理中心。
土地登记中心未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的，视为受理，受理日期以受理中心收到申请材料之日起计算。
受理中心应在收到申请材料之日起5个工作日内告知申请人领取《服务事项不予受理决定书》或《服务事项申请补正材料告知书》。
时限：5个工作日。
二、审查
标准：宗地权属来源清楚合法，测量成果准确，四邻无争议，符合登记条件。
本岗位责任人：①区（县）分局土地登记中心、区（县）分局地籍科；
②区（县）分局土地登记中心经办人员、中心主任；
岗位职责或权限：
①按照审查标准对申报材料及内容进行审查。
分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的经办人意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任初审；土地登记中心主任同意经办人意见的，在《土地登记审批表》上填写初审意见转地籍科复审，地籍科科长审查后同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见，报分局主管局长（除原核发过土地使用证的外，将土地调查成果及初审意见向外公告，公告时间以30日为准，不含在登记时限内）。
②按照审查标准对申报材料及内容进行审查。
分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的初审意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任复审；土地登记中心主任同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见报分局主管局长（除原核发过土地使用证的外，将土地调查成果及初审意见向外公告，公告时间以30日为准，不含在登记时限内）。
时限：10个工作日
三、审核
标准：同审查标准
本岗位责任人：区（县）分局主管局长
岗位职责或权限：
按照审核标准对审查意见及内容进行审核。
分局主管局长同意复审意见的，在《土地登记审批表》上填写审核意见，并加盖国土资源部门登记专用章后，报区（县）政府审批。
时限：3个工作日
四、审批
上报区（县）政府审批。
本岗位责任人：（区）县政府主管领导
岗位职责或权限：将审核合格的土地登记材料等文件上报区（县）政府审批；批准后转告知环节。
时限：时限中止
五、告知与颁发
标准：
1、及时、准确告知申请人办理结果（必要时送达）；
2、制发的文书完整、正确、有效；
3、留存归档的登记文件材料齐全、规范。
本岗位责任人：区（县）分局土地登记中心、受理中心经办人
岗位职责或权限：
1、土地登记中心经办人员按照工作标准制发相关文件。
（1）、审批同意的，土地登记中心经办人员在《土地登记卡》上注册登记、依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》、根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》转受理中心。
（2）、发证工作结束后，土地登记中心经办人员将审批过程中形成的文书材料按要求归档。
2、受理中心按照工作标准进行通知、送达。
受理中心负责通知申请人领取（必要时送达）《国有土地使用证》。
申请人凭《服务事项申请材料接收单》等凭证领取《国有土地使用证》。
办理结果通过计算机网络等形式予以公示。
时限：2个工作日